Il est rassurant de faire appel à un professionnel pour se faire accompagner dans les démarches immobilières pour plusieurs raisons. Tout d'abord, les professionnels de l'immobilier possèdent une expertise et une connaissance approfondie du marché, des procédures légales et des tendances actuelles. Leur expérience leur permet d'anticiper les éventuels obstacles et de trouver des solutions efficaces pour les résoudre.
En outre, vendre ou acheter un bien immobilier peut être un processus complexe et stressant, surtout pour ceux qui ne sont pas familiers avec toutes les étapes impliquées. Faire appel à un professionnel permet de décharger une grande partie de ce stress et de s'assurer que chaque étape est gérée de manière professionnelle et conforme aux réglementations en vigueur.
Même si le client souhaite gérer certaines parties du processus lui-même, il peut toujours bénéficier de l'assistance d'un professionnel sur des points spécifiques qu'il ne maîtrise pas. Par exemple, un vendeur peut choisir de faire visiter son bien lui-même mais préférer que l'agent immobilier se charge de la négociation des offres ou de la gestion des documents administratifs.
En optant pour des services à la carte, le client conserve le contrôle sur les aspects du processus qu'il souhaite gérer lui-même tout en bénéficiant de l'expertise et du soutien d'un professionnel là où il en a besoin. Cela offre une flexibilité précieuse tout en assurant un niveau élevé de qualité et de professionnalisme dans toutes les étapes de la transaction immobilière.
Les tarifs sont décomposés en prestations au mètre carré (m²) ou forfaitaire.
Pour un devis détaillé merci de nous contacter
Estimation détaillée et analyse du marché
Visite virtuelle 360° et photos
Plans 2D format pdf + métrés
Plan 3D format AutoCad (dwg)
Home staging photos avant/après
Rédiger une annonce de vente
Pour toutes ces prestations, je fais l'analyse des documents et je vous présente un rapport montrant tous les points clés sous forme de synthèse.
Vérification du dossier financier
DDT, Dossiers de Diagnostics Techniques (DPE, Loi Carrez, Amiantes, Plomb…)
Titre de propriété
PLU, Plan Local d'Urbanisme. Possible / Interdiction
Règlement de copropriété
Procès-verbal des 3 dernières Assemblées Générales
Suivi de travaux
Ces prestation comprennent :
La mise en relation avec un professionnel si besoin
La conformité et la qualité des travaux,
Les délais
Les coûts
La responsabilité des travaux appartient à l'entreprise qui réalise les prestations.
La validation de la conformité des installations électrique ou gaz doit se faire par un bureau de contrôle agréé
Notre travail consiste à veiller au bon déroulement du chantier et a une négociation plus fluide en cas de litige.
Voici deux exemples d'estimations de prestations à la carte.
Appartement de 60 m²
Maison 120 m²
Barème des tarifs de Capifrance : Barème applicable 2022
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