Il est rassurant de faire appel à un professionnel pour se faire accompagner dans les démarches immobilières pour plusieurs raisons. Tout d'abord, les professionnels de l'immobilier possèdent une expertise et une connaissance approfondie du marché, des procédures légales et des tendances actuelles. Leur expérience leur permet d'anticiper les éventuels obstacles et de trouver des solutions efficaces pour les résoudre.

En outre, vendre ou acheter un bien immobilier peut être un processus complexe et stressant, surtout pour ceux qui ne sont pas familiers avec toutes les étapes impliquées. Faire appel à un professionnel permet de décharger une grande partie de ce stress et de s'assurer que chaque étape est gérée de manière professionnelle et conforme aux réglementations en vigueur.

Même si le client souhaite gérer certaines parties du processus lui-même, il peut toujours bénéficier de l'assistance d'un professionnel sur des points spécifiques qu'il ne maîtrise pas. Par exemple, un vendeur peut choisir de faire visiter son bien lui-même mais préférer que l'agent immobilier se charge de la négociation des offres ou de la gestion des documents administratifs.

En optant pour des services à la carte, le client conserve le contrôle sur les aspects du processus qu'il souhaite gérer lui-même tout en bénéficiant de l'expertise et du soutien d'un professionnel là où il en a besoin. Cela offre une flexibilité précieuse tout en assurant un niveau élevé de qualité et de professionnalisme dans toutes les étapes de la transaction immobilière.

 

Nos tarifs

Les tarifs sont décomposés en prestations au mètre carré (m²) ou forfaitaire.

Pour un devis détaillé merci de nous contacter

Mise en valeur du bien

Estimation détaillée et analyse du marché

  • 120,00 € Unité

Visite virtuelle 360° et photos

  • 2,00 € du m²

Plans 2D format pdf + métrés

  • 0.50 € du m²

Plan 3D format AutoCad (dwg)

  • 1.00 € du m²

Home staging photos avant/après

  • 2,00 € du m²

Rédiger une annonce de vente

  • 60,00 € Unité

Synthèse de documents

Pour toutes ces prestations, je fais l'analyse des documents et je vous présente un rapport montrant tous les points clés sous forme de synthèse. 

Vérification du dossier financier

  • 60,00 € Unité

DDT, Dossiers de Diagnostics Techniques (DPE, Loi Carrez, Amiantes, Plomb…)

  • 60,00 € Unité

Titre de propriété

  • 80,00 € Unité

PLU, Plan Local d'Urbanisme. Possible / Interdiction

  • 80,00 € Unité

Règlement de copropriété

  • 80,00 € Unité

Procès-verbal des 3 dernières Assemblées Générales

  • 80,00 € Unité

Conseils et Suivi de Travaux

Suivi de travaux 

  • 20,00 € du m²

Ces prestation comprennent :

La mise en relation avec un professionnel si besoin

La conformité et la qualité des travaux, 

Les délais 

Les coûts

La responsabilité des travaux appartient à l'entreprise qui réalise les prestations. 

La validation de la conformité des installations électrique ou gaz doit se faire par un bureau de contrôle agréé

Notre travail consiste à veiller au bon déroulement du chantier et a une négociation plus fluide en cas de litige. 

Faites votre estimation vous-même en cliquant sur l'image. Une fois le tableau téléchargé vous pourrez faire vos simulations en toute tranquillité. 

Voici deux exemples d'estimations de prestations à la carte. 

Appartement de 60 m²

  • Etude de valeur + la visite virtuelle + les plans en 2D = 330.00 €
  • Analyse et rapport synthétique du DPE + règlement de copropriété = 140 €
  • Total = 470.00 €

Maison 120 m²

  • Etude de valeur + Visite virtuelle et photos + plans 2D + Rédaction annonce professionnelle = 480.00 €
  • Analyse et rapport synthétique du financement de l'acquéreur + DPE + PLU = 200.00 €
  • Suivi des travaux, salle de bain et cuisine (10 + 15 m²) = 500.00 €
  • Total = 1 180.00 €

Barème des tarifs de Capifrance : Barème applicable 2022

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